Gilt die Schneeräumpflicht auch für Mietshaus-Eigentümer?

Ja. Der Grundstückseigentümer ist immer der primär Verpflichtete. Er kann die Pflicht per Mietvertrag auf Mieter übertragen, bleibt aber in der Kontrollpflicht.

Wie breit muss der Gehweg geräumt werden?

In den meisten Kommunen sind 1,0 bis 1,5 Meter Mindestbreite vorgeschrieben. Die genaue Vorgabe steht in der kommunalen Satzung Ihrer Stadt.

Muss ich auch bei leichtem Schnee oder nur bei starkem Schneefall räumen?

Sobald Schnee in einer Menge liegt, die Fußgänger gefährdet, gilt die Räumpflicht – unabhängig davon, ob es 2 cm oder 20 cm Schnee sind. Bei Glatteis ohne Schnee gilt ausschließlich die Streupflicht.

Was ist der Unterschied zwischen Schneeräumpflicht und Streupflicht?

Die Schneeräumpflicht betrifft das physische Entfernen von Schnee. Die Streupflicht betrifft das Aufbringen von abstumpfenden Mitteln (Sand, Splitt) oder auftauenden Mitteln (Salz) bei Glatteis. Beide Pflichten gelten meist gemeinsam.

Gilt die Schneeräumpflicht auch an Feiertagen?

Ja. An Feiertagen verschiebt sich lediglich die Frist auf 9:00 Uhr morgens. Schnee, der über Nacht fällt, muss bis 9 Uhr beseitigt sein.

Recht & Pflichten

Schneeräumpflicht: Alles, was Sie wissen müssen

Die Schneeräumpflicht ist für viele Menschen ein Thema, das erst mit dem ersten Schneefall plötzlich dringlich wird. Dabei ist es wichtig, die eigenen Pflichten zu kennen – bevor etwas passiert. Dieser umfassende Ratgeber erklärt, wer räumen muss, welche Fristen gelten, was bei Verletzung droht und wie man sich zuverlässig absichert.

Rechtlicher Hinweis: Die Inhalte dieser Seite dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Rechtsberatung dar. Für verbindliche Auskünfte zu Ihrer individuellen Situation wenden Sie sich bitte an eine zuständige Behörde, einen Rechtsanwalt oder eine andere fachkundige Stelle. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen.

Inhalt

1.Was ist die Schneeräumpflicht?
2.Wer ist von der Schneeräumpflicht betroffen?
3.Welche Fristen gelten für die Schneeräumpflicht?
4.Was muss konkret geräumt werden?
5.Was passiert, wenn man der Schneeräumpflicht nicht nachkommt?
6.Schneeräumpflicht delegieren: Mieter, WEG oder Winterdienst
7.Schneeräumpflicht & Winterdienst: die professionelle Lösung
8.Häufige Fragen

Was ist die Schneeräumpflicht?

Die Schneeräumpflicht (auch: Räum- und Streupflicht) verpflichtet Grundstückseigentümer, die an ihr Grundstück angrenzenden Gehwege und Zugangswege bei Schneefall zu räumen und bei Glatteis zu streuen. Sie ist kein Bundesgesetz, sondern wird durch die jeweiligen Landesstraßengesetze und kommunalen Satzungen geregelt.

Grundgedanke: Wer von einem Gehweg profitiert (als Anlieger), der soll ihn auch im Winter sicher halten. Kommt jemand auf einem nicht geräumten Weg zu Schaden, haftet der Eigentümer persönlich nach § 823 BGB.

Wer ist von der Schneeräumpflicht betroffen?

Die Schneeräumpflicht trifft grundsätzlich alle Grundstückseigentümer – unabhängig davon, ob das Grundstück selbst genutzt oder vermietet wird:

Eigennutzer (selbst bewohnende Hausbesitzer)
Vermieter und Hauseigentümer mit Mietern
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und Hausverwaltungen
Gewerbetreibende für ihre Betriebsgelände, Parkplätze und Kundenzugänge
Erbbauberechtigte und Nießbrauchinhaber

Welche Fristen gelten für die Schneeräumpflicht?

Die Fristen für die Schneeräumpflicht sind bundesweit weitgehend einheitlich, können aber je nach Gemeinde leicht abweichen. Als Faustregel gelten:

Montag bis Freitag: Gehweg bis 7:00 Uhr geräumt und gestreut
Samstag: Räumung bis 8:00 Uhr
Sonn- und gesetzliche Feiertage: Räumung bis 9:00 Uhr
Nachts neu gefallener Schnee: erneute Räumung bis zur nächsten Frist des Folgetages
Tagsüber: bei anhaltendem Schneefall muss in zumutbaren Abständen nachgeräumt werden

Was muss konkret geräumt werden?

Die Schneeräumpflicht bezieht sich auf alle Wege, die unmittelbar an das Grundstück angrenzen und öffentlich genutzt werden. Dazu gehören typischerweise:

Öffentliche Gehwege und Bürgersteige vor dem Grundstück
Private Zugangswege, Einfahrten und Hauseingänge
Zuwege zur Haustür oder zum Briefkasten
Treppen und Rampen im Außenbereich
Mindestbreite: je nach Satzung 1,0–1,5 Meter Räumbreite

Was passiert, wenn man der Schneeräumpflicht nicht nachkommt?

Wer seiner Schneeräumpflicht nicht nachkommt, riskiert mehreres gleichzeitig: erstens ein kommunales Bußgeld, zweitens – und das ist das eigentlich gefährliche – die zivilrechtliche Haftung bei Stürzen auf dem nicht geräumten Weg.

Gerichte haben in solchen Fällen Schadensersatz und Schmerzensgeld in teils erheblicher Höhe zugesprochen. Heilbehandlungskosten, Verdienstausfall und Haushaltsführungsschaden können schnell in den fünfstelligen Bereich gehen – je nach Schwere der Verletzung.

Schneeräumpflicht delegieren: Mieter, WEG oder Winterdienst

Eigentümer können ihre Schneeräumpflicht weitergeben – aber nicht einfach abschieben. Es gibt drei gängige Wege:

An Mieter: durch klare Klausel im Mietvertrag oder der Hausordnung – Eigentümer bleibt in der Kontrollpflicht
An die WEG: Beschluss der Eigentümergemeinschaft, Verwalterin beauftragt Dienstleister
An einen Winterdienst: schriftlicher Vertrag mit Haftungsübernahme – rechtssicherste Lösung

Schneeräumpflicht & Winterdienst: die professionelle Lösung

Der sicherste und stressfreieste Weg, der Schneeräumpflicht nachzukommen, ist die Beauftragung eines professionellen Winterdienstunternehmens. Mit einem schriftlichen Servicevertrag wird die Verkehrssicherungspflicht rechtswirksam auf den Dienstleister übertragen – inklusive Haftungsübernahme, lückenloser Einsatzdokumentation und 24/7-Bereitschaft.

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Häufige Fragen

Haftungsausschluss: Alle Angaben auf dieser Seite sind unverbindlich und dienen nur der allgemeinen Orientierung. Sie ersetzen keine individuelle rechtliche, behördliche oder fachkundige Beratung. Bitte wenden Sie sich bei konkreten Fragen an die zuständige Gemeinde, einen Rechtsanwalt oder eine andere kompetente Stelle.